In Zeiten knapper werdender Ressourcen und steigender Umweltbelastungen muss es einen Paradigmenwechsel in der Baubranche geben. Es muss sich darauf eingestellt werden, dass vermehrt der Erhalt und das Weiterbauen des Bestehenden Priorität, um wertvolle Ressourcen zu schonen und die Umwelt zu entlasten. Ein leichtfertiger Abriss sollte vermieden werden. „Wir brauchen eine neue Kultur des Pflegens und Reparierens.“ Eine Förderung die in Fachwelt seit mehreren Jahren hochgehalten wird.
Für die Baubranche war die Möglichkeit der Bestandssanierung lange Zeit unwirtschaftlich. Die „graue Energie“, die vom Material über den Transport bis zur Konstruktion in Bestandsgebäuden steckt, wird ein wichtiger Maßstab zur energetischen Bewertung sowohl im Planungsprozess als auch in den gesetzlichen Regularien. Diese Kosten, die früher kaum Beachtung fanden, können heute dargestellt werden. In vielen Fällen ist es sinnvoller, bestehende Gebäude zu erhalten und gegebenenfalls zu modernisieren.
Eine weitere wichtige Rolle spielt auch die kulturelle Bedeutung des Bestands. Viele historische Gebäude sind ein wichtiger Teil der Identität einer Stadt oder Region. Sie prägen das Stadtbild und sind Teil der Geschichte. Wenn diese Gebäude leichtfertig abgerissen werden, geht ein Stück kulturelles Erbe verloren. Stattdessen sollte man versuchen, historische Gebäude zu erhalten und gegebenenfalls zu restaurieren. Aber auch die technische Seite spricht für den Erhalt des Bestands. Viele ältere Gebäude sind solide und verfügen über eine gute Bausubstanz. Oftmals können sie durch eine Sanierung oder Modernisierung an moderne Standards angepasst werden. Dabei können auch neue Technologien integriert werden, um die Energieeffizienz zu steigern und den Wohnkomfort zu verbessern.
Insgesamt ist der Erhalt des Bestands eine sinnvolle Alternative zum Neubau von Immobilien. Es gilt, wertvolle Ressourcen zu schonen, die Umwelt zu entlasten und das kulturelle Erbe zu bewahren. Dabei sollten Politik, Verwaltung und Fachleute gemeinsam daran arbeiten, die Rahmenbedingungen für den Erhalt des Bestands zu verbessern und weiterzuentwickeln. Am Ende kann diese Mamut Aufgabe nur gelingen, wenn alle Beteiligten an einem Strang ziehen.
Als Projektentwickler, der ressourcenschonenden städtebaulichen Entwicklung verwirklicht, stellen wir uns dieser Herausforderungen und arbeiten dafür eng mit Kommunen und Fachplanern an alternativen Konzepten. In unseren Projekten können Sie sich davon überzeugen! Hier zu unseren Projekten
